2013 年，全國的高校畢業生達到了創紀錄的 700 萬，放到任何一個國家，這都是一個令人恐怖的數字。這么多畢業生，如何能夠安置的下去，因此中央提出了“以創業換就業”的戰略構想。全國范圍內，都興起了一股年輕人的創業潮，大連市也不例外。這股創業潮也帶動了大連寫字間出租的熱潮，一時間，在大連投資寫字樓成了最熱門的話題。

但是創業者畢竟是創業者，他們大部分人手上的積蓄都非常有限，有些人還是從銀行找的小額貸款。這樣有限的資金，叫他們如何敢去租用豪華氣派的辦公室？況且也沒有那個必要。看到這種情況，一種名為大連寫字樓出租的暫新的服務模式開始出現。簡單來說，就是專門針對創業者而設計的最簡單實用的寫字樓出租模式。將大型寫字樓分割成一間間小的寫字樓，并配備相應的設備，再租給這些創業者。租金不貴，但是簡潔實用，能體現出創業者的精明干練。

一直以來，大連寫字樓的出租贏利都是當地最火爆的產業之一，但在目前這種并不景氣的經濟環境下，承租人也要做出適當的調整。雖然看上去，好像辦公室的面積縮小了，但是其提供的服務卻并沒有縮小。設備是最新最好的，后期還可以加入諸如翻譯或者是秘書的服務，甚至再加入餐飲或住宿的服務也不是沒有可能，一切以創業者的實際需要為最高準則。這樣一種超前的服務模式，極大的調動了創業者的積極性，使他們在前進的路上始終感覺以沒有任保障礙。

大連寫字樓出租的背后，實際上是投資者服務理念的一種變化，因時因地而動，因情因事而變，才能給投資者帶來最大的效益。