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合肥網(wǎng)hfw***訊記者劉淑鼓勵(lì)社會(huì)資本參與保障房建設(shè)、承租人有條件可購(gòu)買保障房、提供虛假信息5年內(nèi)將不得申請(qǐng)保障房……近日，我省出臺(tái)《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，對(duì)保障房投資、管理等進(jìn)行規(guī)范。該辦法自2013年11月1日起施行。

　　 鼓勵(lì)社會(huì)資本“加入”保障房

　　本《辦法》所稱保障性住房包括具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房。

　　按照規(guī)定，保障性住房通過新建、改建、收購(gòu)、租賃、捐贈(zèng)等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。社會(huì)力量投資運(yùn)營(yíng)的保障房，將享受政府提供的支持政策。

　　同時(shí)，鼓勵(lì)社會(huì)組織和個(gè)人將符合條件的自有住房向保障對(duì)象出租，或者捐贈(zèng)住房作為保障性住房。社會(huì)組織和個(gè)人捐贈(zèng)的將執(zhí)行公益性捐贈(zèng)涉及的稅費(fèi)減免政策。

　　 保障房實(shí)行“責(zé)任終身追究”

　　根據(jù)《辦法》規(guī)定，保障性住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)充分考慮居民就學(xué)、就醫(yī)、購(gòu)物、出行等需求，優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善或者產(chǎn)業(yè)集聚的區(qū)域。

　　對(duì)于保障性住房的建筑質(zhì)量同樣有嚴(yán)格的要求。《辦法》還規(guī)定保障性住房應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯位置設(shè)立永久性標(biāo)識(shí)，標(biāo)明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及其法定代表人，實(shí)行責(zé)任終身追究。

　　 保障房可租亦可出售

　　承租保障房的市民在條件滿足的情況下，也可以購(gòu)買保障房。根據(jù)《辦法》規(guī)定，在確保保障性住房持有數(shù)量、滿足保障需求的情況下，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)經(jīng)批準(zhǔn)后可以向承租人出售。出售價(jià)格，由市、縣(市)人民政府參照同時(shí)期同地段同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格確定。承租人可以購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)，也可以購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)。

　　購(gòu)房人名單及其住房和收入狀況需被公示。申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)或者偽造住房、人口、收入和財(cái)產(chǎn)狀況，騙租、騙購(gòu)保障性住房或者騙取住房租賃補(bǔ)貼的，5年內(nèi)不受理其保障性住房申請(qǐng)，并處1000元以下罰款。

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